装修本是件开心事，可不少人被装修公司坑到头大：工期拖半年、材料货不对板、增项乱加钱…其实很多坑，早在签合同时就能避开！今天就把和装修公司签合同必须写清楚的7条掰碎了讲，看完能省几万冤枉钱！

第一条：工期“死”在纸面上

开工和完工日期必须写得明明白白，精确到“×年×月×日开工，×月×日完工”。光写日期还不够，得加上逾期赔偿条款——比如“每逾期一天，装修公司按合同总价的千分之一赔违约金”。

为啥重要？有些装修公司口头承诺“一个月搞定”，结果拖两三个月，业主只能干等。合同里没写逾期咋赔，你连追责都没依据！

第二条：材料明细“钉死”在合同里

主材、辅材的品牌、型号、规格、环保等级，一个都不能漏！别信“优质材料”“知名品牌”这种模糊词，得写成“地板：圣象强化复合地板SPC200系列，E0级环保；乳胶漆：立邦金装净味五合一，型号XXX”。

为啥？有些合同只写“品牌地板”，装修公司可能给你用同品牌最低端款；但写死型号，他就没法偷梁换柱。材料是装修的核心，明细不清，后期“以次充好”维权难！

第三条：付款方式“分阶段锁死”

别傻乎乎一次性付全款！建议按“开工30% + 瓦工结束30% + 木工结束20% + 油工结束10% + 竣工验收合格10%”这种节点付款（比例可谈，核心是“钱跟着进度走”）。尾款至少留10%，验收没问题再给。

为啥？装修公司拿到全款后，很可能消极怠工、偷工减料。分阶段付款，相当于给自己留“筹码”——对方不敢随便糊弄！

第四条：质量验收“标尺”写进合同

每项工程的验收标准必须明确！比如：

水电：通水通电测试，管道无渗漏、电路零火线接对；

墙面：平整度误差≤3mm，阴阳角垂直；

瓷砖：空鼓率≤5%，地砖接缝均匀…

没有标准，验收全凭装修公司一张嘴。比如他说“墙面刷好了”，你觉得不平，他说“行业允许误差”，你咋反驳？合同里写死标准，验收时才有理有据！

第五条：售后保修“细节拉满”

保修期限、范围、响应时间得写细！比如：

水电工程保修5年，墙面防水保修3年，乳胶漆保修2年；

接到报修后，48小时内上门维修，逾期免人工费；

保修期内非人为损坏，免费返工。

很多合同只写“保修X年”，但没说“修几次？多久修好？人为损坏咋算？” 后期水管漏水、墙面开裂，装修公司以“过了保修期”“是你自己弄坏的”为由推诿，你就抓瞎了！

第六条：增项限制“画红线”

约定“增项总价不超过合同金额的10%，超出部分由装修公司全额承担”。装修中难免有增项（比如设计变更），但有些公司故意漏项，后期疯狂加钱，预算直接翻倍。

合同里不写增项上限，对方就可能“小改变大改，小钱变大钱”。比如你家拆改，合同没写垃圾清运费，后期装修公司收你几千，你能咋办？

第七条：违约责任“明码标价”

哪方违约，赔多少，得写清楚！比如：

业主中途无故停工，赔偿装修公司已做工程款的20%；

装修公司偷工减料、延误工期，除赔偿损失外，还需支付合同总价20%的违约金。

违约责任模糊，等于给对方“开绿灯”。比如装修公司延期半年，你说要赔偿，他说“合同没写赔多少”，你气得跳脚也没辙！

最后唠叨句：

签合同前，把以上7条逐字核对，不懂就问！别嫌麻烦，毕竟装修少则几万，多则十几万，合同是保护自己的“尚方宝剑”。要是遇到装修公司拒绝写清楚某条，立马掉头走——这种公司，99%想坑你！

（PS：各地装修政策和市场有差异，签合同前也可以咨询当地消协或律师，再针对性补充条款~）