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2026-07-14 来源：地产文集 浏览：147
（ 图片来源： 头条图片库推荐）
中指研究院发布的《2026年上半年中国房企全口径销售业绩》（TOP147）中，销售额可同比比较的有131家，其中37家为增加，增加额最多的仍是中海，相应地减少的94家，减少最多的仍为万科。
一、房企销售额与其销售面积的对应关系
销售额与销售面积能相互对应的有146家，另有各一家的销售额或销售面积没相互对应：
销售额栏目中的上海建工房产（TOP106，销售额23.9亿元），估计其单价较高，销售面积小于TOP147的门槛值（3.3万㎡），因此其销售面积没有上榜；
同理，销售面积栏目中的华远地产（TOP144，销售面积4.2万㎡），可能其销售额小于TOP147的门槛值（5亿元），因此其销售额也没上榜。
二、销售额同比对应关系
除了今年6月各房企销售额与其销售面积相互对应外，为了与去年同期进行对比，还需找出两年6月份都在TOP147中的房企。同比对比发现，扣除新进榜（今年6月TOP147）和退榜（去年同期的房企没进入今年榜单）的各16家房企，总共有131家房企（含去年同期榜单TOP168中排名147之后的6家房企）可进行同比分析。
在上述131家房企中，销售额实现增长的有37家，减少的94家。
三、37家房企销售额增加情况
实现增长的37家房企累计销售额6650亿元，占131家房企总销售额的42%；他们的增加额0.1-142亿元，其中包括TOP10中的4家（TOP2、3、4、7），增加额42-142亿元，增加额排名为1、3、5、7，他们的销售额较高，相应地增长率都比较低（6-12%），分别为：
增最多的，TOP2中海（销售额1343.5亿元）、增加142亿元（也为两家增加额超过100亿元的其中一家，增长约12%）；
排第3，TOP4招商（销售额961.6亿元）、增加73亿元、增长约8%；
排第5，TOP3华润（销售额1165亿元）、增加62亿元、增长约6%；
排第7，TOP7金茂（销售额575亿元）、增加42亿元、增长约8%。
增加额排名前十的其他六家房企，增加额31-120亿元，排名为2、4、6、8-10，增长率相对较高（22-136%），分别为：
排名第2为TOP15中旅投资（增120亿元，增长约130%）；
排名第4为TOP22兴耀房产（增64亿元，增长约65%）；
排名第6为TOP35中天美好（增44亿元，增长约86%）；
排名第8为TOP54五矿（增39亿元，增长约136%）；
排名第9为TOP24建杭置业（增31亿元，增长约26%）;
排名第10为TOP23北京城建（增28亿元，增长约22%）。
同比销售额增加排名11-20的，增7-25亿元，增长5-114%，包括绿城、中铁、联发、上海地产等销售额过百亿房企；
排名21-37，增0.1-6亿元，增长率大多较低，销售额除中建智地123亿元、大华112亿元、金隅69亿元外，其他在5-60亿元之间。详见下表：
四、销售额同比减少的94家房企情况
销售额同比减少的94家房企中，减少额0.3-336亿元，其中包括TOP10中的6家（TOP1、5、6、8、9、10），其减少额对应排名为8（减少过百亿，为101亿元，）、3、15（减少69亿元）、6、11和1。
3家同比减少额多于200亿元的房企，为TOP10万科、华发和TOP5绿城，分别为TOP10、14、5，减少额分别为336亿元、280亿元和274亿元，降低率分别为49%、56%和22%；
5家同比减少额过百亿的其他房企，有龙湖、融创、TOP8越秀、能建和保利（分别为TOP20、42、8、36、1），减少额在TOP1保利101-龙湖184亿元；
10家减少额50-100亿元的房企，包括铁建（减少99亿元）、东孚、滨江（TOP9）、建发（TOP6）、远洋（减少51亿元，减少额排名18）等；
76家减少额低于50亿元的房企，包括保利置业（减少37亿元）、中建壹品（减少39亿元）、碧桂园（减少35亿元）、中交（减少20亿元）、电建（减少24亿元）、陆家嘴（减少15亿元）等销售额过百亿及其他房企，详见下表（减少额前30家）：