我是卖房子的置业顾问做的是卖房子的置业服务不是一锤子买卖的中介不是你买了房子，我们就结束！从你买了房子以后、我们的服务才刚刚开始！我在太原做置业服务18年太原房产门清为你找到最合适你的房子那是基本功收房后我有工人给你半价装修都是老师傅，好手艺、在双喜城都装了好多套了还有半价家具、比xx之家省一半、甚至一阅读全文

腊月的烟台莱山已是一片冬意，凤凰湖面悄然结出薄冰。然而，与静谧湖面对望的蓝天·博识雅苑工地上，塔吊仍然忙碌运转，机器的声响中蕴藏着无声的生长力。刚刚办完购房手续的李尚凭栏而立，眉眼间满是期待：“常有人问我为何选择这里，理由其实很简单。”他说道，“推窗见湖，转身是公园；北侧正在建设的新学校，东边不远就阅读全文

新华社北京1月28日电 《经济参考报》1月28日刊发记者梁倩采写的文章《多维施策齐发力 房地产政策组合拳释放需求潜力》。文章称，1月25日晚11点半，位于北京团结湖锦湖中心的链家签约服务中心灯火通明，已连续工作近10个小时的签约经理张超仍在有序地为购房者办理手续。“这个周末明显感觉到市场热度在回升，客户咨询和签约量阅读全文

以“迈向十五五，中国房地产与城市更新高质量发展”为主题的2026迎新易居论坛日前举办。论坛聚焦房地产高质量发展与城市更新核心议题，汇聚产学研各界力量，深入剖析“十五五”时期行业发展路径，为行业转型注入思想动能。上海易居房地产研究院理事长、华东师范大学终身教授张永岳在开场致辞中表示，本次论坛是行业凝聚共识阅读全文

2025年5月8日清晨7点25分，广东的煜辰发出一声感叹，买房这事儿，选对了是福气，选错了那真是一辈子难得翻身，手里攥着血汗钱，到底该怎么花？别再盯着那些花里胡哨的广告，记住“买南、买边、买三”这七个字，再躲开那四个坑人的楼层，保你心里透亮。大家都说“向阳门第春常在”，房子朝南那是硬道理，阳光满屋不仅能杀菌消阅读全文

干了十年房产，中介绝不会告诉你购买二手房除了要付房款，还要一次缴纳不满二大几万的税收。今天教大家如何辨别房屋是否满两年，别再天真的以为原房东买这房子已经两年多了或者交房已经两年以上了就可以省下这些钱。接下来上干货。具体来说，如果先取得了房产证，那么就以房产证上的登记日期来计算是否满两年。如果契税发票阅读全文

作品声明：个人观点、仅供参考去年帮30多个朋友分析选楼层，发现80%的人都栽在“瞎选中间楼层”上。有个朋友买了15层（总高20层），住进去才知道正对着高架，噪音吵得失眠，墙体还因为风压大经常开裂，想转手都没人要。其实选楼层不用纠结，不管总高多少，这4层才是内行人的首选，住着舒服还能抗贬值。一. 5层：刚需闭眼入的阅读全文

2024年6月，北京、上海多地出现“老破大”一夜跳价50万仍被秒抢，原因很简单：改善买家终于醒悟——与其赌新区画饼，不如盯紧市中心那批2008-2015年的次新房，学区、地铁、商业全配齐，还搭上旧改快车，真香。“买旧”早已不是图便宜，是图确定性。住建部新文件点名优先改造2000年后小区，电梯、外立面、管道一次到位，等于阅读全文

掏空六个钱包”换来人生第一套房，签约时手都在抖？别慌！看完这篇避坑指南，让你从房产小白变身精明买家，省下冤枉钱，避开那些销售不会告诉你的“深坑”。一、准备阶段：这些比户型更重要1. 预算红线：记住公式：总价 ≤ 年收入×8，月供 ≤ 月收入×40%。别让售楼部的灯光迷惑了你——他们算的“最低月供”通常不含税费、阅读全文

一场产权危机突然来了，我的朋友买了房，高兴没几天，发现土地使用年限不对劲，一下少了好多，让人开始琢磨，这房产到底咋回事，买了个啥东西，产权这事儿，太重要了。土地是国家的，这是铁打的，房子是你的，听着美，其实是使用权，问题来了，这年限怎么算的，开发商拿地那天开始，就开始倒计时了，开发商可不会告诉你，等阅读全文

作品声明：内容由AI生成商品房公寓和商品房住宅在多个核心维度存在显著差异，以下从产权性质、居住成本、政策限制等方面展开详细分析：一、产权与土地性质住宅：土地性质为居住用地，产权年限通常为 70 年（幸福里）。部分城市存在 “住宅式公寓”，虽设计上类似公寓，但土地性质仍为住宅，可享受 70 年产权及落户政策（安阅读全文

1、什么是商品房？商品房指具有经营资格的房地产开发公司开发、经营、销售的房产2、什么是法拍房？法拍房是法院强制执行拍卖的房产，简单说就是“欠债还不上，房子被法院拍卖抵债”，主要来源包括房贷断供、民间借贷纠纷、司法没收、无主财产等3、什么是集资房？集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位阅读全文

作品声明：个人观点、仅供参考毕业没几年，身边不少朋友都开始琢磨买房的事。有人掏空六个钱包硬上车，结果月供压得喘不过气；有人跟风买了远郊房，住进去才发现成了“荒野求生”；也有人贪便宜选了奇葩户型，转手时才知道有多难……年轻人买房，真的不能只靠一腔热血，这篇掏心窝的建议，帮你避开那些过来人踩过的坑。一、阅读全文

2025 年 12 月作为 “十四五” 收官的关键窗口期，房地产政策迎来年内最强力度的集中落地，形成覆盖需求端、供给端、保障端的 “1 5 1” 系统性支持体系。这一政策红利的集中释放，成为年末市场最核心的期待点。需求端支持已达历史最优水平：限购政策实现全国性突破，北上深外环外取消购房套数限制，非户籍社保要求降至 1 年阅读全文

2026 年作为 “十五五” 规划的开局之年，中国房地产行业正站在新旧模式转换的关键节点。随着《“十五五” 规划建议》明确高质量发展方向，叠加市场自身调整周期，房地产市场将告别规模化扩张的旧逻辑，进入 “政策托底、结构分化、品质制胜、风险可控” 的新阶段。对于买房者和卖房者而言，把握以下四大核心趋势，是规避风阅读全文

2026 年作为 “十五五” 规划开局之年，中国房地产市场正式告别 “规模化扩张” 的旧周期，迈入 “政策托底、结构分化、品质制胜” 的新阶段。全国二手房挂牌量突破 850 万套，核心城市与弱三四线城市房价走势呈现 “冰火两重天”，上海核心区房价同比上涨 5.7%，而部分三四线城市累计跌幅已达 22%。对于买房者和卖房者而言阅读全文

作品声明：个人观点、仅供参考买房是掏光积蓄的大事，可不少人看房只看户型和装修，住进去才发现墙面渗水、电梯难等、周边噪音大。其实房子的“好坏”都藏在细节里，学会这几招，能帮你避开80%的坑。看房前：先查3样东西，避免白跑一趟1. 产权核验别偷懒：不管是新房还是二手房，先确认房子“能不能卖”。二手房要让卖家出示阅读全文

老周做防水涂料生意好些年了，最近碰到一件烦心事。一个客户欠了他200多万的工程款，实在还不上了，就说拿套房子抵债。客户给了他两套房子，二选一：一套在市中心，老小区，没电梯，在4楼，110㎡；另一套在城市新区，25楼，房龄三年，93平米。老周拿不定主意，跑来问我。我也没跟他绕弯子，劝他别被那些花里胡哨的宣传给骗了阅读全文

为什么户型比地段还重要？你有没有想过，同样的建面、同样的小区，住起来却天差地别？答案往往藏在户型里。户型决定了你未来5到10年的居住体验：早上做饭是否绕路？孩子玩耍会不会打扰老人休息？客厅能不能摆下全家福沙发？别再只盯着价格和地段了！今天我们就来手把手教你——如何一眼识别好户型。好户型的第一道门槛：方正阅读全文

未来五年，房地产市场发展的调子，基本确定下来了。10月28日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》正式发布。《建议》提出，“十五五”将推动房地产高质量发展。值得注意的是，《建议》将“加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度”，摆在了高质量发展的首要位置。住房阅读全文